40 Av. de l’Entre deux Mers 33370 - Fargues St Hilaire
05 56 72 82 81
- Bilan Technique Immobilier ® : pour valoriser votre bien, travailler en toute transparence et réussir votre transaction sereinement
- Estimation avec Valoris'Adresse ® : cinq méthodes d'évaluation pour arriver au juste prix
- Elaboration conjointement d'un plan de communication personnalisé
- Engagement satisfaction : notre agence s'engage par écrit à réaliser l'ensemble des actions de commer-cialisation définies
- Création d'un reportage photo
- Proposition prioritaire de votre bien à l'ensemble des acquéreurs inscrits chez nous
- Mise en avant de votre bien en vitrine agence
- Publicité presse
- Mise en ligne sur Internet du descriptif de votre bien : site de notre réseau national d'agences immobilières (www.ladresse.com), site de la Fédération Nationale de l'Immobilier (www.fnaim.fr), sites portails immobiliers (Seloger.com et ses sites affiliés), sites de petites annonces immobilières, site de notre agence à Fargues St Hilaire (www.ladresse-satisimmo.com, ainsi que d'autres adresses internet pointant vers le même site pour un meilleur référencement), etc..
- Actions marketing de proximité
- Présentation du bien sur le salon de l'immobilier de Bordeaux tous les printemps
- Pose d'un panneau professionnel sur le bien
- Assistance : vous informer de la réglementation et des obligations liées à une transaction (notamment : diagnostics amiante, plomb, assainissement, métrage loi Carrez, état parasitaire, contrôles gaz et électricité, diagnostic de performance énergétique, piscines, droit de préemption, …), vous proposer les bons interlocuteurs et les coordonner, vous aider à chaque étape de votre transaction
- Accompagnement : constitution du dossier de vente, conception de l'annonce valorisant votre bien, comptes-rendus de visite, rédaction du compromis de vente, gestion de la loi SRU, assistance à la signature de l'acte authentique chez le notaire
- Connaissance de votre bien : découverte en équipe, sélection des futurs acquéreurs, organisation des visites, proposition de votre maison ou appartement par tous les professionnels de notre réseau grâce à notre fichier national
- Bilan mensuel de commercialisation sur les actions menées pour la vente de votre bien immobilier
Le Particulier à Particulier :
- Harcèlement par des acquéreurs non ciblés, non solvables, des curieux...
- Harcèlement par les Agences
- Nombreuses visites à effectuer sur votre temps libre.
- Pas de compte rendu de visite : les personnes ne prennent pas le soin de vous rappeler pour vous dire sincèrement ce qu’elles pensent
- Pas de sécurité concernant le financement acquéreur
- Pas de suivi de vente
ExceL’ADRESSE : Atouts
- 1 seul Interlocuteur
- 1 seul Responsable
- 1 Clé = 1 Agence
- Sur Internet, votre bien est unique :
Ce qui est rare est demandé - Valorisation de votre bien
Position de force dans la négociation - Défense des intérêts du vendeur
- Mise en place d’actions Marketing Différenciantes
- Délai de vente plus rapide
- Taux de réussite plus grand
- 90% de chance de vente dans les 3 mois (si bien au prix du marché)